Выгодно или нет выплачивать кредит досрочно

01.04.2011 | Служба новостей Росфирм

Выгодно или нет выплачивать кредит досрочно

Досрочное погашение кредита предусмотрено любым кредитным договором. Конкретные условия могут как поощрять его, так и возражать против него. Как правило, запрет если и налагается, то не больше, чем на первые три месяца, после чего вы можете погасить его полностью или частично, если захотите. Досрочное погашение во многом зависит от графика погашения, предусмотренного вашим кредитом. Если это гибкие платежи, то и досрочное погашение должно быть гибким. В случае аннуитетных платежей все несколько сложнее. Здесь фиксируется сумма и срок.
Но давайте посмотрим, выгодно ли погашать кредит под залог недвижимости досрочно? Зачем и кому это вообще нужно? С одной стороны, все долги, а кредит, по сути, именно к таковым и относится, напрягают. Страдает нервная система, нередко появляется бессонница, да и за свои доходы в будущем поручиться со 100-процентной гарантией никто не сможет. По этим причинам люди часто хотят выплатить кредит как можно скорее, нередко жертвуя не только излишествами, но и необходимыми покупками даже в еде и одежде. Дети в таких семьях также отходят на второй план, на них либо также начинают экономить с целью побыстрее выплатить долги, либо, если их еще нет, откладывают материнство до лучших времен.
Но к чему приводят такие жертвы, с другой стороны? Про детей долго расписывать не надо, понятно, что с годами, особенно находясь в постоянном стрессе, мы не молодеем, и здоровье наше не улучшается, поэтому через несколько лет вы рискуете уже не смочь родить детей, а ведь их еще нужно не только родить, но и поднять. Другим минусом данного подхода является то, что такая неразумная экономия приводит к еще большему стрессу и скандалам в семье, после чего нередко наступает развод, когда приходится идти на срочный выкуп квартир и делить между собой нажитое за период брака имущество.
К тому же, если принимать в расчет инфляцию в нашей стране и примерно посчитать свои доходы и расходы через 10-20 лет, то становится очевидно, что выплачивать кредит досрочно еще и невыгодно. Не важно, сколько вы платите сегодня по ипотеке, 5 тысяч рублей или 10, как вы думаете, большие ли это будут деньги через 20 лет и что на них можно купить, учитывая темпы, с которыми все обесценивается? Рост зарплат в нашей стране, конечно, сильно отстает от инфляции, однако, в долгосрочном периоде и он, думается, покроет все необходимые платежи в полном объеме. Поэтому вместо того чтобы с головой уходить в кредит под залог квартиры, выплачивая его всеми правдами и неправдами, лучше уметь наслаждаться жизнью сегодня, тогда и жизнь приобретет новый смысл.

Предыдущая | Следующая